Bali, surga pulau Indonesia, telah dinobatkan sebagai salah satu tujuan investasi real estat top dunia untuk tahun 2023 oleh beberapa sumber, termasuk Knight Frank, Forbes, dan PropertyGuru.
Ada banyak alasan popularitas Bali di kalangan investor real estat. Pertama, pulau ini memiliki industri pariwisata yang kuat, menarik jutaan pengunjung setiap tahun. Ini menciptakan permintaan yang tinggi untuk properti sewa jangka pendek dan jangka panjang.
Kedua, Bali adalah tempat yang relatif terjangkau untuk berinvestasi di real estat. Harga properti di pulau ini lebih rendah daripada di banyak tujuan wisata populer lainnya, seperti Phuket dan Thailand.
Sebagai contoh, Bali adalah tempat yang relatif terjangkau untuk berinvestasi di real estat dibandingkan dengan tujuan wisata populer lainnya. Misalnya, harga rata-rata per meter persegi properti residensial di Bali adalah sekitar USD 1.500, sedangkan harga rata-rata per meter persegi properti residensial di Phuket adalah sekitar USD 2.500. Hal ini membuat Bali menjadi tujuan investasi yang lebih menarik bagi investor dengan anggaran terbatas.
Ketiga, pemerintah Indonesia mendukung investasi asing di real estat Bali. Tidak ada batasan kepemilikan asing atas properti, dan pemerintah menawarkan sejumlah insentif kepada investor asing, seperti:
- Keringanan pajak untuk investor asing yang membeli properti di Bali.
- Persyaratan visa yang disederhanakan untuk investor asing dan keluarga mereka.
- Akses ke program pembiayaan pemerintah untuk investor asing.
- Perlindungan hak-hak investor asing berdasarkan hukum Indonesia.
Pemerintah Indonesia juga berkomitmen untuk meningkatkan infrastruktur dan fasilitas di Bali untuk menjadikannya tujuan yang lebih menarik bagi investor asing. Misalnya, pemerintah berinvestasi dalam mengembangkan bandara, jalan, dan jembatan baru. Pemerintah juga berupaya meningkatkan akses listrik, air, dan layanan telekomunikasi di Bali.
Akhirnya, Bali adalah tempat yang indah dan diinginkan untuk hidup. Pulau ini menawarkan iklim tropis, pantai yang menakjubkan, hutan hujan yang rimbun, dan budaya yang kaya. Ini menjadikannya tujuan populer bagi ekspatriat dan pensiunan.
Mengapa berinvestasi di real estat Bali?
Berikut adalah beberapa alasan utama mengapa Bali adalah tempat yang baik untuk berinvestasi di real estat:
- Industri pariwisata yang kuat: Bali adalah salah satu tujuan wisata paling populer di dunia. Ini menciptakan permintaan yang tinggi untuk properti sewa jangka pendek dan jangka panjang.
- Harga properti terjangkau: Harga properti di Bali relatif terjangkau dibandingkan dengan tujuan wisata populer lainnya.
- Pemerintah yang mendukung: Pemerintah Indonesia mendukung investasi asing di real estat. Tidak ada batasan kepemilikan asing atas properti, dan pemerintah menawarkan sejumlah insentif kepada investor asing.
- Tempat yang diinginkan untuk hidup: Bali menawarkan iklim tropis, pantai yang menakjubkan, hutan hujan yang rimbun, dan budaya yang kaya. Ini menjadikannya tujuan populer bagi ekspatriat dan pensiunan.
Peluang investasi real estat di Bali
Ada berbagai peluang investasi real estat yang tersedia di Bali. Investor dapat memilih untuk berinvestasi dalam:
- Properti sewa jangka pendek: Properti ini biasanya disewakan kepada wisatawan setiap malam atau mingguan.
- Properti sewa jangka panjang: Properti ini biasanya disewakan kepada ekspatriat dan pensiunan secara bulanan atau tahunan.
- Vila liburan: Vila-vila ini biasanya disewakan kepada wisatawan secara mingguan atau bulanan.
- Hotel dan resor: Bali adalah tujuan wisata yang populer, sehingga ada permintaan yang kuat untuk akomodasi hotel dan resor.
- Properti komersial: Investor juga dapat berinvestasi di properti komersial, seperti toko ritel, restoran, dan gedung perkantoran.
Cara berinvestasi di real estat Bali
Jika Anda mempertimbangkan untuk berinvestasi di real estat Bali, berikut adalah beberapa tips:
- Lakukan riset Anda: Sebelum Anda berinvestasi di properti apa pun, penting untuk melakukan riset dan memahami pasar lokal. Ini termasuk meneliti harga properti, tren, dan peraturan.
- Bekerja dengan agen real estat terkemuka: Agen real estat yang baik dapat membantu Anda menemukan properti yang tepat untuk kebutuhan dan anggaran investasi Anda.
- Dapatkan nasihat hukum: Penting untuk mendapatkan nasihat hukum dari pengacara yang berkualifikasi sebelum Anda menandatangani kontrak properti apa pun. Ini akan memastikan bahwa minat Anda terlindungi.
Bali adalah tujuan investasi real estat teratas pada tahun 2023 karena sejumlah alasan. Pulau ini memiliki industri pariwisata yang kuat, harga properti yang terjangkau, pemerintah yang mendukung, dan tempat tinggal yang diinginkan. Ada berbagai peluang investasi real estat yang tersedia di Bali, dan investor dapat memilih untuk berinvestasi di properti sewa jangka pendek, properti sewa jangka panjang, vila liburan, hotel dan resor, atau properti komersial.
Hubungi Fullers Properties untuk dukungan
Fullers Properties adalah agen real estate terkemuka di Bali. Kami memiliki tim agen berpengalaman dan berpengetahuan luas yang dapat membantu Anda dengan semua aspek investasi real estat, mulai dari menemukan properti yang tepat hingga mewujudkan impian Anda.
Jika Anda tertarik untuk berinvestasi di real estat Bali, silakan hubungi kami hari ini. Kami akan dengan senang hati menjawab pertanyaan Anda dan membantu Anda memulai.
